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투자 절차

투자 절차

투자절차

step1.투자의향서 접수 step2.투자제안서 제출 step3.투자제안서 심의 step4.협의 step5.사업시행자 지정 step6.토지계약 step7.사업인허가취득

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step1.투자의향서 접수

투자의향서 접수 - 주 요 내 용, 지 원 사 항
주 요 내 용	지 원 사 항
투자제안서(사업계획서) 제출 투자의향서(LOI) 제출 실행능력 증빙자료 제출 투자가 및 컨소시엄 참여 업체들의 Business Information Memorandum → 회사현황, 실적, 재무상태, 증빙자료 등	사업관련 각종정보

step2.투자제안서 제출

투자제안서 제출 - 주 요 내 용, 지 원 사 항
주 요 내 용	지 원 사 항
사업의 목표 및 배경 개발계획 (컨셉설정, 도입시설, 개발전략, 건축계획·도면 등) 재원조달 및 투입계획 : 자기자본, 타인자본 사업시행방안 및 구조 사업성 분석결과 및 파급효과 Project Management 사업공정관리 계획 Risk Management 부정적 효과의 저감대책 자금회수 및 상환계획 관리·운영 방안 부지, 시설관리, 처분, 판매 등 Brand 및 Tenant 유치 등	희망할 경우 국내파트너 소개 시행·시공, 법무, 회계, 컨설팅, 금융기관 등 인센티브 및 행정 서비스 등 지원사항 안내

step3.투자제안서 심의

투자제안서 심의 - 주 요 내 용, 지 원 사 항
주 요 내 용	지 원 사 항
투자제안서의 타당성 분석 및 적정성 심의 투자가의 실행능력 검증 실행 능력이 있다고 인정될 경우 우선협상대상자로 선정	신용조회 실시 Consortium 참여업체 의지 및 자금조달 가능성 확인 (결정권자와의 면담 등)

step4.협의

협의 - 주 요 내 용, 지 원 사 항
주 요 내 용	지 원 사 항
협의에 의한 협상 아젠다 설정 투자에 관한 원칙 합의 (MOU or 실시협약 기본협약) 실행 능력이 있다고 인정될 경우 우선협상대상자로 선정

step5.사업시행자 지정

사업시행자 지정 - 주 요 내 용, 지 원 사 항
주 요 내 용	지 원 사 항
투자 선행절차 이행 : 시행조직 구성 완료 등 사업시행자 지정 : 외국기업 또는 컨소시엄 투자절차 이행 투자신고 초기자금 도입 자본금납입 SPC설립 or 지사설치 외투기업등록	SPC 설립에 관한 안내 법무, 회계 등 자문 등

step6.토지계약

토지계약 - 주 요 내 용, 지 원 사 항
주 요 내 용	지 원 사 항
토지감정평가 토지계약 및 계약금 납부 잔금납부 후 소유권등기 이전	국·공유재산 매각 및 대부의 수의 장기납부, 임대료 감면 등 계약

step7.사업인허가 취득

사업인허가 취득 - 주 요 내 용, 지 원 사 항
주 요 내 용	지 원 사 항
환경영향평가 실시, 실시계획 승인 설계 및 건축심의인허가 취득 공장설립 착수, 부지조성(토목공사)착공	PM 지정 및 서비스 제공 SOC시설지원